崗位職責(zé)：
1、參與制定公司級(jí)戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和年度預(yù)算計(jì)劃，制定本部門(mén)職能戰(zhàn)略、部門(mén)工作計(jì)劃和部門(mén)預(yù)算；及時(shí)作出財(cái)務(wù)分析和預(yù)測(cè)報(bào)告，為公司決策提供依據(jù)；
2、組織建立健全部門(mén)制度、流程等管理體系，組織實(shí)施并定期優(yōu)化，指導(dǎo)與監(jiān)督公司財(cái)務(wù)管理體系的建設(shè)、運(yùn)行與優(yōu)化；
3、負(fù)責(zé)部門(mén)人員的選拔、配備、培訓(xùn)與評(píng)價(jià)，保障部門(mén)日常工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)；組織開(kāi)展部門(mén)員工績(jī)效計(jì)劃、輔導(dǎo)、考核及反饋工作，組織部門(mén)績(jī)效分析與提升；
4、負(fù)責(zé)公司融資規(guī)劃，實(shí)施融資管理、評(píng)估、分析與監(jiān)控；充分了解各融資機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)品種及融資政策，制定融資方案供公司領(lǐng)導(dǎo)決策；
5、開(kāi)拓并維護(hù)各種募資渠道，維護(hù)合作關(guān)系，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目募資；做好與各融資機(jī)構(gòu)的溝通與協(xié)調(diào)工作，配合開(kāi)展相關(guān)工作，確保公司融資工作順利推進(jìn)；
6、根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和已審批的融資方案，具體實(shí)施融資工作，做好資金籌集與管理工作；
7、掌握國(guó)家稅務(wù)政策并進(jìn)行財(cái)經(jīng)政策的研究、分析，為公司決策提供依據(jù)；
8、組織公司核算及外財(cái)務(wù)信息披露，組織公司會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)以及驗(yàn)資等專(zhuān)項(xiàng)事務(wù)；
9、指導(dǎo)財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)決算及財(cái)務(wù)解決方案的提出，參與公司投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)論證,協(xié)助完成項(xiàng)目后的財(cái)務(wù)評(píng)估工作；對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制提出方案和建議；
10、編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算，編寫(xiě)相關(guān)報(bào)告，對(duì)預(yù)算變化進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)重大預(yù)算偏差進(jìn)行審核和調(diào)整；
11、指導(dǎo)銷(xiāo)售收入和應(yīng)收賬款管理，不斷完善賬款管理制度和控制機(jī)制，加強(qiáng)賬款的回籠，減少呆賬及問(wèn)題賬款的發(fā)生；
12、組織進(jìn)行外部財(cái)務(wù)審計(jì)，協(xié)調(diào)與審計(jì)公司之間的業(yè)務(wù)關(guān)系；
13、參與主要經(jīng)濟(jì)合同的審核并提出專(zhuān)業(yè)建議；
14、參與制定項(xiàng)目成本費(fèi)用控制計(jì)劃，并負(fù)責(zé)公司成本工作監(jiān)督、調(diào)整和預(yù)警；
15、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)費(fèi)用支出的審核、審批；
16、依據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況，制定公司整體納稅籌劃方案；
17、協(xié)調(diào)與會(huì)計(jì)師事務(wù)所、財(cái)政、稅務(wù)等部門(mén)的關(guān)系，對(duì)稅收統(tǒng)籌工作提出建議。
任職資格：
1、大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上房地產(chǎn)行業(yè)融資管理經(jīng)驗(yàn)；
3、精通國(guó)家財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，精通財(cái)務(wù)管理、預(yù)算、成本、資金管理知識(shí)和制度，熟悉融資流程和融資渠道，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)情況；
4、具備卓越的計(jì)劃能力、溝通能力，優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力、決策能力，具有成本意識(shí)和保密意識(shí)；
5、中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)證書(shū)；
6、年齡40－45歲。 |